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    “但这种“公家包、福利制、低租金、实物分配”的福利住房制度，发展到今天已经远远满足不了人民群众对住房的需求了。各安其居而乐其业，甘其食而美其服。安居乐业，从古至今一直是普通老百姓向往的生活状态。老百姓真的不愿买房吗？不，老百姓做梦都想要一套完全属于自己的房子！”

    傅松的话算是说到了老师们的心坎里了，成家立业，结婚生子，是千百年来中国人的古训，而房子则是成家立业的标志，是安居乐业的支点。房子于中国人来说，从来就有着不同寻常的意义。

    在座的老师中，一大半都住在学校提供的宿舍或职工房中，没有属于自己的房子，他们真的是想房子都想疯了。

    “说了这么多，我是想告诉大家，住房制度改革不会停顿，更不会回头，相反会加快速度。《土地管理法》的颁布，为住房制度改革提供了一定的法理依据，打破了传统的房地一体的格局……。”

    “当然，住房制度改革在未来将面临很多问题和难点。比如，房地产收益分配机制，土地使用权出让的收入归国家所有还是归地方政府所有，如果要分配，分配比例多少合适？这涉及到了我国的财税制度，是个很大的课题，有兴趣的老师可以深入研究一下。”

    “再比如，金融在房地产发展中的作用，是否可以借鉴西方国家，运用金融杠杆，起到投资和中介的作用，实现住房建设的良性循环？再比如，是否有必要成立专业的房地产企业，减轻普通企业的建房负担？”

    一个学生举手问道：“傅老师，你支持住房制度改革吗？”

    傅松说：“当然支持，为什么不支持？不过需要声明的是，住房制度改革必须以广大普通老百姓的利益为上，如果改革罔顾了老百姓的利益，甚至让老百姓背上了沉重的负担，这种改革，我是坚决反对的！”

    今天的讲座超了将近一个小时，结束时已经快十点了。

    傅松收拾好东西走出小礼堂，看到梁希站在路灯下，正笑吟吟地看着自己。

    傅松笑着问：“你刚才进去听了？”

    梁希点点头说：“今天第一次听你讲课，感觉挺特别的。”
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